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　　中國寧波網(wǎng)訊 據(jù)市住建委消息，今年上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資451億元，同比增長29.3%，為拉動社會固定資產(chǎn)投資增長發(fā)揮了積極作用。與此同時(shí)，住宅成交量逐月回升，市區(qū)商品住房成交7336套，二手住房成交6132套，雖與去年同期相比分別少了237套和142套，但差距正逐月縮小。

　　從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)開發(fā)中，住房完成投資258億元，同比增長28.8%；新開工住宅面積443萬平方米，其中90平方米以下的有61萬平方米；竣工住宅面積185萬平方米，同比增長35%，銷售面積139萬平方米，同比下降17.5%。

　　從上半年商品房銷售看，受按揭利率下調(diào)、新開樓盤降價(jià)等因素影響，市區(qū)商品住宅成交量逐月回升：其中4月份商品住房成交1293套，5月份上升到1922套，6月份達(dá)到2082套，已接近限購前正常年份的成交量，回暖跡象明顯。

　　從透明網(wǎng)看，截至6月30日，市區(qū)可銷售商品住房2.47萬套、面積359萬平方米，總量仍處于歷史高位，與去年同期相比分別增長35.2%、39.5%，與年初相比分別下降2.24%和增長0.58%，基本持平，表明今年市區(qū)商品住房新增供應(yīng)量基本已被市場消化，企業(yè)合理定價(jià)和市民購房心理預(yù)期逐步恢復(fù)正常，供需關(guān)系正趨向平衡。隨著市場回暖，開發(fā)企業(yè)推盤積極性有所提高，預(yù)計(jì)下半年新增商品房供應(yīng)200萬平方米左右，其中住宅約130萬平方米。

　　在供需逐步趨向平衡之際，寧波房價(jià)下跌也開始趨緩。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，我市房價(jià)呈現(xiàn)持續(xù)下跌趨勢，5月份新建住房價(jià)格同比跌幅為7.3%，跌幅位居70個(gè)大中城市第三，環(huán)比下跌1.6%，跌幅較上月減少0.5個(gè)百分點(diǎn)。5月份二手住房價(jià)格同比下跌5.4%，環(huán)比下跌0.7%，跌幅較上月減少0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　寧波日報(bào)記者王嵐