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對(duì)寧波房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)影響如何?
http://www.www-997799.com  中國(guó)寧波網(wǎng)   15年04月22日

  記者提問(wèn):在剛才的介紹中,一季度我市商品房銷售面積已經(jīng)有了一個(gè)明顯的回升,而房地產(chǎn)投資增速處于較低水平,我想請(qǐng)問(wèn)發(fā)言人,如何解讀這一數(shù)據(jù)?此外,一段時(shí)間以來(lái),國(guó)家各個(gè)部委相繼出臺(tái)了很多政策支持房地產(chǎn)的健康發(fā)展,對(duì)寧波房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)影響如何?

  許婷婭(市統(tǒng)計(jì)局總統(tǒng)計(jì)師)房地產(chǎn)業(yè)作為基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè),與其他產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng),房地產(chǎn)業(yè)的低迷是去年一季度我市經(jīng)濟(jì)增速趨緩的重要原因之一,剛才的介紹中我也提到,受降息降準(zhǔn)等政策利好、開發(fā)商優(yōu)惠促銷以及同期基數(shù)較低等因素共同影響,我市商品房銷售面積的明顯回升,一季度房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)全市地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)1個(gè)百分點(diǎn),保持房地產(chǎn)的平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性已經(jīng)體現(xiàn)出來(lái)。而當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上供大于求,特別是去年土地出讓減少、新開工面積下降,使得一季度房地產(chǎn)投資處于2009年以來(lái)較低水平。近期國(guó)家層面相繼出臺(tái)的房地產(chǎn)金融、稅收政策,主要也是從穩(wěn)定市場(chǎng),激發(fā)有效住房需求出發(fā),從目前我們掌握的數(shù)據(jù)看,也符合這一趨勢(shì),一季度90-144平方米的改善型需求成為拉動(dòng)住宅銷售回升的主力。近期我市房?jī)r(jià)也相對(duì)平穩(wěn),根據(jù)市住建委的數(shù)據(jù),3月末市區(qū)商品房消費(fèi)周期為18個(gè)月,已較去年同期縮短6個(gè)月。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)化的調(diào)控政策的逐步完善,房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)保持健康穩(wěn)定的發(fā)展。

稿源:   編輯: 李霞君
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