記者提問：在剛才的介紹中，一季度我市商品房銷售面積已經(jīng)有了一個明顯的回升，而房地產(chǎn)投資增速處于較低水平，我想請問發(fā)言人，如何解讀這一數(shù)據(jù)？此外，一段時間以來，國家各個部委相繼出臺了很多政策支持房地產(chǎn)的健康發(fā)展，對寧波房地產(chǎn)業(yè)市場影響如何？
許婷婭(市統(tǒng)計局總統(tǒng)計師)：房地產(chǎn)業(yè)作為基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)和先導產(chǎn)業(yè)，與其他產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動效應強，房地產(chǎn)業(yè)的低迷是去年一季度我市經(jīng)濟增速趨緩的重要原因之一，剛才的介紹中我也提到，受降息降準等政策利好、開發(fā)商優(yōu)惠促銷以及同期基數(shù)較低等因素共同影響，我市商品房銷售面積的明顯回升，一季度房地產(chǎn)業(yè)拉動全市地區(qū)生產(chǎn)總值增長1個百分點，保持房地產(chǎn)的平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性已經(jīng)體現(xiàn)出來。而當前我市房地產(chǎn)市場總體上供大于求，特別是去年土地出讓減少、新開工面積下降，使得一季度房地產(chǎn)投資處于2009年以來較低水平。近期國家層面相繼出臺的房地產(chǎn)金融、稅收政策，主要也是從穩(wěn)定市場，激發(fā)有效住房需求出發(fā)，從目前我們掌握的數(shù)據(jù)看，也符合這一趨勢，一季度90-144平方米的改善型需求成為拉動住宅銷售回升的主力。近期我市房價也相對平穩(wěn)，根據(jù)市住建委的數(shù)據(jù)，3月末市區(qū)商品房消費周期為18個月，已較去年同期縮短6個月。隨著房地產(chǎn)市場化的調(diào)控政策的逐步完善，房地產(chǎn)市場會保持健康穩(wěn)定的發(fā)展。
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