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寧波市新聞發(fā)布會(huì)
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寧波首批“交房即發(fā)證”項(xiàng)目落地 2024年起將全面推廣
http://www.www-997799.com  中國(guó)寧波網(wǎng)  23年09月22日

視頻制作:記者 周科娜 施文

中國(guó)寧波網(wǎng)記者周科娜 施文 殷聰 馮瑄

從申請(qǐng)、受理、審核、登簿到生成電子證書,全程線上辦理。9月21日上午,寧波不動(dòng)產(chǎn)登記首批“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目落地。這意味著,購(gòu)房者期盼的“一手交鑰匙,一手拿房本”的心愿成為了現(xiàn)實(shí)。

“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。通訊員徐小俊 張寧雪 王魁 攝

“非常激動(dòng),能成為改革后首批獲證業(yè)主。我們通過(guò)手機(jī)線上就能申請(qǐng)辦理,全程都能網(wǎng)上辦,免了中介費(fèi),非常方便!”寧海潮涌園業(yè)主陳女士笑著告訴記者。

寧波市首批“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目為寧海潮涌園、奉化海風(fēng)四季院兩個(gè)小區(qū),首批通過(guò)線上申請(qǐng)的業(yè)主拿到了不動(dòng)產(chǎn)電子產(chǎn)權(quán)證書。

海風(fēng)四季項(xiàng)目售樓處。通訊員徐小俊 張寧雪 王魁 攝

一直以來(lái),新房交付辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,存在辦理時(shí)間長(zhǎng)的痛點(diǎn),購(gòu)房人通常委托中介辦理,費(fèi)時(shí)短則個(gè)把月長(zhǎng)的甚至要大半年。

那么,“交房即發(fā)證”改革能解決哪些問題?

寧波市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,“交房即發(fā)證”改革后,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),不用在政府部門辦事窗口間來(lái)回奔波,能一次性完成產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)、繳稅繳費(fèi)等產(chǎn)權(quán)登記事宜,滿足購(gòu)房者后續(xù)落戶入學(xué)、抵押貸款融資等需求,有效維護(hù)合法權(quán)益;對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō),以質(zhì)效、信譽(yù)和業(yè)績(jī)贏得更多業(yè)主信賴,提升服務(wù)質(zhì)量,更好地塑造優(yōu)質(zhì)企業(yè)品牌;對(duì)于政府來(lái)說(shuō),“交房即發(fā)證”改革,通過(guò)推行商品房預(yù)告登記、稅費(fèi)業(yè)務(wù)“掌上辦理”等,可有效降低群眾購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),有效化解相關(guān)社會(huì)矛盾。通過(guò)提振消費(fèi)者信心引導(dǎo)商品房消費(fèi),活躍房地產(chǎn)市場(chǎng),促進(jìn)房屋交易,保障稅費(fèi)收入及時(shí)安全入庫(kù),維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、穩(wěn)定發(fā)展。

2023年6月,市資規(guī)局、市政務(wù)辦、市住建局、市稅務(wù)局、銀保監(jiān)局等5部門聯(lián)合發(fā)布《寧波市新建商品房“交房即發(fā)證”改革專項(xiàng)行動(dòng)方案》,明確實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的商品房買賣合同、繳稅等信息數(shù)據(jù)互通共享,創(chuàng)新建立“交房即發(fā)證”的聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制;寧波2023年7月1日取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)新項(xiàng)目,均可申請(qǐng)“交房即發(fā)證”服務(wù);之前已取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)項(xiàng)目,也可以自愿申請(qǐng)。

據(jù)介紹,2024年起,寧波“交房即發(fā)證”改革將全面推廣。   

新聞多一點(diǎn)

“交房即發(fā)證”掌上辦操作流程如下:

1、登錄浙里辦APP搜索不動(dòng)產(chǎn)智治;

2、點(diǎn)擊“交房即發(fā)證”—“家庭信息采集”,錄入家庭信息;

3、選擇登記類別后錄入“不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)”、申請(qǐng)人信息、發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)信息;

4、填寫并簽署申請(qǐng)書、詢問筆錄,上傳相關(guān)材料,點(diǎn)擊提交后即可進(jìn)行稅費(fèi)繳納;

5、完稅證明可在手機(jī)上下載;

6、待登記部門工作人員核費(fèi)后,申請(qǐng)人可在手機(jī)上進(jìn)行登記費(fèi)繳納;

7、登記部門工作人員對(duì)登記申請(qǐng)進(jìn)行審核登簿后,申請(qǐng)人即可在手機(jī)上查詢、下載電子證書;銀行可在一窗平臺(tái)或用法人賬號(hào)登錄浙里辦APP查詢電子他項(xiàng)權(quán)證。

寧波市人民政府新聞辦公室
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傳真:0574-89183514        郵箱:nbxwfb@163.com

寧波首批“交房即發(fā)證”項(xiàng)目落地 2024年起將全面推廣

稿源: 中國(guó)寧波網(wǎng) 2023-09-22 13:49:47

視頻制作:記者 周科娜 施文

中國(guó)寧波網(wǎng)記者周科娜 施文 殷聰 馮瑄

從申請(qǐng)、受理、審核、登簿到生成電子證書,全程線上辦理。9月21日上午,寧波不動(dòng)產(chǎn)登記首批“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目落地。這意味著,購(gòu)房者期盼的“一手交鑰匙,一手拿房本”的心愿成為了現(xiàn)實(shí)。

“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。通訊員徐小俊 張寧雪 王魁 攝

“非常激動(dòng),能成為改革后首批獲證業(yè)主。我們通過(guò)手機(jī)線上就能申請(qǐng)辦理,全程都能網(wǎng)上辦,免了中介費(fèi),非常方便!”寧海潮涌園業(yè)主陳女士笑著告訴記者。

寧波市首批“交房即發(fā)證”試點(diǎn)項(xiàng)目為寧海潮涌園、奉化海風(fēng)四季院兩個(gè)小區(qū),首批通過(guò)線上申請(qǐng)的業(yè)主拿到了不動(dòng)產(chǎn)電子產(chǎn)權(quán)證書。

海風(fēng)四季項(xiàng)目售樓處。通訊員徐小俊 張寧雪 王魁 攝

一直以來(lái),新房交付辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,存在辦理時(shí)間長(zhǎng)的痛點(diǎn),購(gòu)房人通常委托中介辦理,費(fèi)時(shí)短則個(gè)把月長(zhǎng)的甚至要大半年。

那么,“交房即發(fā)證”改革能解決哪些問題?

寧波市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,“交房即發(fā)證”改革后,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),不用在政府部門辦事窗口間來(lái)回奔波,能一次性完成產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)、繳稅繳費(fèi)等產(chǎn)權(quán)登記事宜,滿足購(gòu)房者后續(xù)落戶入學(xué)、抵押貸款融資等需求,有效維護(hù)合法權(quán)益;對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō),以質(zhì)效、信譽(yù)和業(yè)績(jī)贏得更多業(yè)主信賴,提升服務(wù)質(zhì)量,更好地塑造優(yōu)質(zhì)企業(yè)品牌;對(duì)于政府來(lái)說(shuō),“交房即發(fā)證”改革,通過(guò)推行商品房預(yù)告登記、稅費(fèi)業(yè)務(wù)“掌上辦理”等,可有效降低群眾購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),有效化解相關(guān)社會(huì)矛盾。通過(guò)提振消費(fèi)者信心引導(dǎo)商品房消費(fèi),活躍房地產(chǎn)市場(chǎng),促進(jìn)房屋交易,保障稅費(fèi)收入及時(shí)安全入庫(kù),維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、穩(wěn)定發(fā)展。

2023年6月,市資規(guī)局、市政務(wù)辦、市住建局、市稅務(wù)局、銀保監(jiān)局等5部門聯(lián)合發(fā)布《寧波市新建商品房“交房即發(fā)證”改革專項(xiàng)行動(dòng)方案》,明確實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)單元代碼的商品房買賣合同、繳稅等信息數(shù)據(jù)互通共享,創(chuàng)新建立“交房即發(fā)證”的聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制;寧波2023年7月1日取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)新項(xiàng)目,均可申請(qǐng)“交房即發(fā)證”服務(wù);之前已取得《商品房預(yù)售許可證》的開發(fā)項(xiàng)目,也可以自愿申請(qǐng)。

據(jù)介紹,2024年起,寧波“交房即發(fā)證”改革將全面推廣。   

新聞多一點(diǎn)

“交房即發(fā)證”掌上辦操作流程如下:

1、登錄浙里辦APP搜索不動(dòng)產(chǎn)智治;

2、點(diǎn)擊“交房即發(fā)證”—“家庭信息采集”,錄入家庭信息;

3、選擇登記類別后錄入“不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)”、申請(qǐng)人信息、發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)信息;

4、填寫并簽署申請(qǐng)書、詢問筆錄,上傳相關(guān)材料,點(diǎn)擊提交后即可進(jìn)行稅費(fèi)繳納;

5、完稅證明可在手機(jī)上下載;

6、待登記部門工作人員核費(fèi)后,申請(qǐng)人可在手機(jī)上進(jìn)行登記費(fèi)繳納;

7、登記部門工作人員對(duì)登記申請(qǐng)進(jìn)行審核登簿后,申請(qǐng)人即可在手機(jī)上查詢、下載電子證書;銀行可在一窗平臺(tái)或用法人賬號(hào)登錄浙里辦APP查詢電子他項(xiàng)權(quán)證。

編輯: 蔡嘉妮