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不涉及拆遷!寧波老城區(qū)這一片區(qū)域擬作規(guī)劃調(diào)整
http://www.www-997799.com  中國寧波網(wǎng)  24年10月29日

  中國寧波網(wǎng)記者 周科娜 通訊員 王旖 毛舜逸

  這片區(qū)域,在海曙新芝那里、原海曙歐尚(現(xiàn)大潤發(fā))的東側(cè),主要包括香溢大酒店、西河花園、新芝亭小區(qū)及其南側(cè)的一處空地。具體范圍,東至新芝路、南至西河街、西至賣魚河、北至西灣路,面積約為6.1公頃。

  位置如圖所示:

規(guī)劃調(diào)整范圍航拍圖。周科娜 攝,下同

  海曙資規(guī)部門日前就這片區(qū)域的規(guī)劃調(diào)整方案作批前公示。

  此前,這片區(qū)域除香溢大酒店、住宅小區(qū)外,在香溢大酒店東側(cè)、新芝路與西河街交叉口地塊內(nèi)規(guī)劃了一處綠地和一所12班幼兒園,還有一條東西向、12米寬的支路。

  此次調(diào)整后——

  原規(guī)劃了幼兒園的地塊將變作商務(wù)用地,面積約5100平方米、容積率為1.6,建筑限高28米。記者今天在現(xiàn)場(chǎng)看到,該地塊目前已經(jīng)拆遷整理完畢;

  該商務(wù)地塊北側(cè)的規(guī)劃12米寬支路,取消;

  該商務(wù)用地北面、西河花園部分和新芝亭小區(qū)所在的大地塊,性質(zhì)變?yōu)樯套』旌嫌玫,?2班幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)站各1處,另有一塊東臨新芝路的特殊用地;

  香溢大酒店西側(cè)臨賣魚河處,新辟出一片狹長的綠地,面積約1100平方米。

  規(guī)劃調(diào)整前后的用地規(guī)劃圖分別如下。

調(diào)整前用地規(guī)劃圖

調(diào)整后用地規(guī)劃圖

  資規(guī)部門指出,此次規(guī)劃調(diào)整的目的,是為了充分利用區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有閑置土地資源,提高土地使用效率。

  調(diào)整為商住混合用地的部分西河花園和新芝亭小區(qū)所在地塊,會(huì)否拆遷?畢竟,馬路對(duì)面原高塘新村所在區(qū)塊,前些年拆遷后,現(xiàn)在已經(jīng)矗起了新芝望府、海著文心府、寧望府等新小區(qū)和儲(chǔ)能學(xué)校的新芝校區(qū)。

  記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,新芝亭小區(qū)去年剛實(shí)施了老舊小區(qū)改造,小區(qū)的外墻、門禁等均進(jìn)行了更新。西河花園看著則更新一些。

  海曙區(qū)住建、資規(guī)部門均對(duì)記者表示,這片區(qū)域規(guī)劃范圍內(nèi)涉及的住宅,目前沒有拆遷的消息。

實(shí)施老舊小區(qū)改造后的新芝亭小區(qū)。 

西河花園小區(qū)。

  此次規(guī)劃調(diào)整,主要是開發(fā)建設(shè)香溢大酒店東側(cè)的那塊空地。

香溢大酒店東側(cè)待開發(fā)建設(shè)地塊現(xiàn)狀。

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不涉及拆遷!寧波老城區(qū)這一片區(qū)域擬作規(guī)劃調(diào)整

稿源: 中國寧波網(wǎng) 2024-10-29 17:46:52

  中國寧波網(wǎng)記者 周科娜 通訊員 王旖 毛舜逸

  這片區(qū)域,在海曙新芝那里、原海曙歐尚(現(xiàn)大潤發(fā))的東側(cè),主要包括香溢大酒店、西河花園、新芝亭小區(qū)及其南側(cè)的一處空地。具體范圍,東至新芝路、南至西河街、西至賣魚河、北至西灣路,面積約為6.1公頃。

  位置如圖所示:

規(guī)劃調(diào)整范圍航拍圖。周科娜 攝,下同

  海曙資規(guī)部門日前就這片區(qū)域的規(guī)劃調(diào)整方案作批前公示。

  此前,這片區(qū)域除香溢大酒店、住宅小區(qū)外,在香溢大酒店東側(cè)、新芝路與西河街交叉口地塊內(nèi)規(guī)劃了一處綠地和一所12班幼兒園,還有一條東西向、12米寬的支路。

  此次調(diào)整后——

  原規(guī)劃了幼兒園的地塊將變作商務(wù)用地,面積約5100平方米、容積率為1.6,建筑限高28米。記者今天在現(xiàn)場(chǎng)看到,該地塊目前已經(jīng)拆遷整理完畢;

  該商務(wù)地塊北側(cè)的規(guī)劃12米寬支路,取消;

  該商務(wù)用地北面、西河花園部分和新芝亭小區(qū)所在的大地塊,性質(zhì)變?yōu)樯套』旌嫌玫,?2班幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文體活動(dòng)站各1處,另有一塊東臨新芝路的特殊用地;

  香溢大酒店西側(cè)臨賣魚河處,新辟出一片狹長的綠地,面積約1100平方米。

  規(guī)劃調(diào)整前后的用地規(guī)劃圖分別如下。

調(diào)整前用地規(guī)劃圖

調(diào)整后用地規(guī)劃圖

  資規(guī)部門指出,此次規(guī)劃調(diào)整的目的,是為了充分利用區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有閑置土地資源,提高土地使用效率。

  調(diào)整為商住混合用地的部分西河花園和新芝亭小區(qū)所在地塊,會(huì)否拆遷?畢竟,馬路對(duì)面原高塘新村所在區(qū)塊,前些年拆遷后,現(xiàn)在已經(jīng)矗起了新芝望府、海著文心府、寧望府等新小區(qū)和儲(chǔ)能學(xué)校的新芝校區(qū)。

  記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,新芝亭小區(qū)去年剛實(shí)施了老舊小區(qū)改造,小區(qū)的外墻、門禁等均進(jìn)行了更新。西河花園看著則更新一些。

  海曙區(qū)住建、資規(guī)部門均對(duì)記者表示,這片區(qū)域規(guī)劃范圍內(nèi)涉及的住宅,目前沒有拆遷的消息。

實(shí)施老舊小區(qū)改造后的新芝亭小區(qū)。 

西河花園小區(qū)。

  此次規(guī)劃調(diào)整,主要是開發(fā)建設(shè)香溢大酒店東側(cè)的那塊空地。

香溢大酒店東側(cè)待開發(fā)建設(shè)地塊現(xiàn)狀。