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張曉暉 萬曉曉 7月9日晚上十點(diǎn)，一位追隨劉根山多年、至今仍然在維持上海茂盛企業(yè)(集團(tuán))發(fā)展有限公司(簡稱“上海茂盛”)下轄重慶地產(chǎn)項目正常運(yùn)轉(zhuǎn)的楊姓負(fù)責(zé)人，在電話中告訴記者劉根山“出事”的緣由。 “老板此次出事，并非緣于三年前以劉根山妹夫郭應(yīng)嘉為首的那幫人的舉報。直接原因是浙江省交通廳一位官員的落馬，供出了他。目前外界多誤認(rèn)為劉根山與其妹劉根喜、妹夫郭應(yīng)嘉的重慶恩怨，引發(fā)了劉根山的被捕�！睏钫f。 按照楊某的說法，劉根山涉案的浙江省甬金公路，貸款不可能有43億元的規(guī)模。在他看來，就算劉根山的資金鏈抽緊，以上海茂盛目前的規(guī)模，也應(yīng)該能夠還清債務(wù)。不過，他也承認(rèn)，劉根山一直是用五個蓋子蓋七口鍋。 楊所在的重慶地產(chǎn)項目叫作重慶奎星置業(yè)有限公司，位于重慶市中心解放碑周邊寸土寸金的位置，24畝土地儲備與10萬多平方米的商業(yè)地產(chǎn)項目，被異地抵押于上海工商銀行長寧支行，抵押金額據(jù)說是8億元。 三年前，劉根山與妹妹劉根喜和其丈夫郭應(yīng)嘉在重慶為奎星樓地產(chǎn)項目引發(fā)家族內(nèi)訌，作為見證者，本報記者親歷了當(dāng)年的那段恩怨。 2005年3月下旬的一個深夜，一群自稱掌握了劉根山關(guān)于高速公路和香港上市公司重大內(nèi)幕的舉報者在重慶賓館的咖啡廳約見了記者。 報料者名叫戴家巨，是一位四十歲左右的中年男子，自稱是與上海茂盛共同開發(fā)重慶奎星樓地產(chǎn)的安徽新禧房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(簡稱“安徽新禧”)副總經(jīng)理。 戴家巨告訴記者，劉根山因為高速公路項目的資金緊張，意欲將重慶這部分地產(chǎn)異地抵押給銀行，以填補(bǔ)上海、浙江方面修路的資金漏洞。 據(jù)悉，重慶這塊地產(chǎn)項目，最早是由劉根山妹夫郭應(yīng)嘉與安徽新禧共同開發(fā)，郭應(yīng)嘉成立了上海南亞房地產(chǎn)公司(簡稱“上海南亞”)，分別控股重慶地產(chǎn)項目的70%和30%。后郭應(yīng)嘉將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給劉根山，但是按照舉報者的表述，項目建成之后，郭應(yīng)嘉應(yīng)該得到10%的股權(quán)作為回報。 戴家巨一行三人向記者報料的同時，妹妹劉根喜與郭應(yīng)嘉正住在重慶兩路口希爾頓大酒店里遙控指揮。 舉報者向記者透露了更多關(guān)于劉根山的秘密，稱上海茂盛目前的高速公路項目經(jīng)營困難，這次異地抵押，采用的是最高額度抵押貸款，最高可達(dá)10個億。上海茂盛已經(jīng)多次派人來渝對該地塊進(jìn)行資產(chǎn)評估。 舉報者表示，劉根山為了使上海茂盛得以借殼香港上市，已將高速公路所得貸款挪作他用。“本來用于修路的資金，劉根山用作了其他事情�！迸e報者稱，“劉根山將14億的資金打到香港，成功購得殼公司亞細(xì)安資源(后來的茂盛控股，0022.HK)，其中劉的個人控股達(dá)到79%。” 糾紛因此而生，遠(yuǎn)在上海的劉根山也開始了反擊。 在隨后的兩個星期內(nèi)，重慶警方以侵吞、轉(zhuǎn)移公司財產(chǎn)名義逮捕了劉根山的妹夫郭應(yīng)嘉，舉報者與劉根山的較量暫時以劉的勝出告一段落。 時至今日，令人關(guān)注的幾個細(xì)節(jié)是，安徽新禧在2007年12月曾上過合肥方面擬取消房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)的名單。三年之后，記者再撥打當(dāng)時舉報者的手機(jī)，戴家巨、郭應(yīng)嘉的手機(jī)已經(jīng)易主，另外兩人留下的手機(jī)號碼，盡管能打通，也均非本人。 知情者告訴記者，當(dāng)年郭應(yīng)嘉是劉根山花錢將他保了出來，這段家族恩怨最終以妹妹劉根喜跪地求饒而告終。 之后，劉根山也于2005年9月對媒體宣稱其家族恩怨已經(jīng)了結(jié)，重慶地塊的十多億資產(chǎn)最終歸于上海茂盛的掌控之下。而通過工行上海長寧支行的異地抵押貸款，也成功獲批。 劉根山案發(fā)至今，本報已獲的事實(shí)是，上海茂盛名下重慶方面的資產(chǎn)并沒有受到任何形式的強(qiáng)制措施，重慶地產(chǎn)項目，對于上海茂盛而言，是一個平行的部門，即在集團(tuán)內(nèi)擁有同等地位。 知情者透露，工行上海長寧支行的這筆貸款本就蹊蹺，巨額異地抵押貸款會令銀行承受巨大風(fēng)險。 相關(guān)專題： |
