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銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信貸做積極表示 房貸或?qū)⑺蓜?/div>
http://www.www-997799.com  中國寧波網(wǎng)   07月26日 09:28
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  銀監(jiān)會:房貸或?qū)⑺蓜?/strong>

  針對房地產(chǎn)的金融政策方面,近日出現(xiàn)了或許將產(chǎn)生重要轉(zhuǎn)折的信號。

  日前,在中國銀監(jiān)會的2008年年中工作(電視電話)會議上,銀監(jiān)會主席劉明康指出,要滿足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求,科學(xué)地支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

  自從去年下半年實施從緊的貨幣政策至今,這是首次出自監(jiān)管層有關(guān)改善房地產(chǎn)信貸需求的表態(tài)。

  據(jù)報道,近日銀監(jiān)會上書國務(wù)院,稱強迫銀行增加儲備金已經(jīng)傷害到銀行業(yè)償還債務(wù)的能力。監(jiān)管機構(gòu)以此向未來進一步緊縮銀行業(yè)發(fā)出警告,過度提高存款準(zhǔn)備金率或許弊大于利。

  而劉明康在此次會議上也強調(diào),要扎實做好下半年銀行業(yè)風(fēng)險監(jiān)管工作,準(zhǔn)確把握“區(qū)別對待、有保有壓”的宏觀調(diào)控要求,指導(dǎo)銀行業(yè)機構(gòu)認真地將客戶和潛在客戶分類排隊,深入進行調(diào)研。根據(jù)原則和實情,提出哪些應(yīng)當(dāng)保,在緊平衡下如何保;哪些應(yīng)當(dāng)壓,在維穩(wěn)條件下如何壓。

  分析人士稱,隨著房價持續(xù)下挫,“斷供潮”或?qū)⒂楷F(xiàn),銀行面臨著較大的風(fēng)險壓力。在今年甚為復(fù)雜的經(jīng)濟環(huán)境中,為了避免房價下跌而導(dǎo)致金融危機,應(yīng)當(dāng)有區(qū)別地為優(yōu)秀的房地產(chǎn)商提供信貸,而不是“一刀切”地減少向所有的地產(chǎn)商放貸。

  盡管銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信貸做出了積極表示,但實際上銀行方面可以打出的牌并不多。按照央行“規(guī)模不變,增幅下降”的信貸投放原則,2008年金融機構(gòu)新增貸款總量將不得超過2007年全年的3.63萬億元。銀監(jiān)會數(shù)據(jù)顯示,上半年銀行新增貸款達到了2.7萬億元,超過去年全年3.63萬億元的七成,下半年銀行貸款依然吃緊。

稿源: 成都日報  編輯: 胡曉云
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