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新華網(wǎng)北京８月１５日電（記者 岳瑞芳、姚均芳）中國人民銀行１５日發(fā)布的二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告稱，２００８年６月末，全國商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額為５．２萬億元，同比增長２２．５％，比上年同期降低２個百分點(diǎn)，增幅連續(xù)７個月出現(xiàn)回落，但仍高于全部貸款增幅。
數(shù)字顯示，２００８年６月末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為１．９５萬億元，同比增長１７．７％，增幅比上年同期降低８個百分點(diǎn)；購房貸款余額為３．３萬億元，同比增長２５．６％，增幅比上年同期提高１．８個百分點(diǎn)。房地產(chǎn)新增貸款同比少增較多，２００８年上半年，房地產(chǎn)貸款增加３９８８．４億元，同比少增１７０６．６億元；其中，開發(fā)貸款和購房貸款分別增加１８３４．３億元和２１５４億元，同比分別少增６８４．３億元和１０２２．３億元。
據(jù)了解，２００８年上半年，房地產(chǎn)投資較快增長，房屋新開工、竣工面積增幅高于上年同期，市場供應(yīng)持續(xù)增加，但全國房價漲幅有所回落，尤其是部分城市房價下降，加劇市場觀望氣氛，房屋銷售面積和銷售額同時出現(xiàn)負(fù)增長。
上半年，全國完成銷售面積２．６億平方米，商品房銷售額１萬億元，分別比上年同期下降７．２％和３．０％。北京、四川和廣東商品房銷售面積分別下降４７．１％、２２．７％和２０．３％。
與此同時，房屋銷售價格同比漲幅持續(xù)回落，但仍保持較高水平。全國７０個大中城市房屋銷售價格自年初以來持續(xù)下降，２００８年６月，同比上漲８．２％，同比漲幅比１月份低３．１個百分點(diǎn)。深圳、成都、南京、武漢、廣州、福州、南昌、重慶等１６個城市６月份環(huán)比房價出現(xiàn)負(fù)增長。６月，新建住房、二手住房銷售價格同比上漲９．２％和７．５％，分別比上月回落１個和１．３個百分點(diǎn)，１４個城市新建住房和１８個城市二手住房價格指數(shù)月環(huán)比負(fù)增長。深圳市新建住房價格月環(huán)比在持續(xù)６個月負(fù)增長后，６月份上漲０．５％。 |
